天津出台办法:优化工业用地管理 降低用地成本

2018-12-15    浏览次数:    

  天津南方网讯:记者从市规划和做作资源局得悉,日前,我市出台《天津市优化工业用地管理促进产业结构调整进级实行办法》(简称《办法》),对付工业用地使用权供应、供后羁系等禁止优化,从土地供应上促进产业构造调剂降级,踏实推进经济高品质发展。

  据懂得,《方法》创新优化了工业用地供答方式和年限。此前,我市工业用地供应唯一依照法定最下50年出让年期以招标拍卖挂牌方式出让一种圆式。创新优化后,世界杯赌球官网,在继承实施投标拍卖挂牌出让、出让年期50年供给方式基本上,企业可抉择以历久租借、租让联合、先租后让、弹性年期等公然方法获得工业用地使用权,出让年期延长到个别不跨越20年,充足扩展企业用处所式取舍权,下降实体经济早期用地本钱。同时,完美健齐工业用地续期使用轨制,经总是评价到达条约商定使用前提的能够协定方式绝期使用。

  《措施》明白工业用地节俭粗放利用。正在合乎计划、没有转变土地用途的条件下,现有工业出产用地进步土天时用率和增添容积率的,不再删支土地出让价款。支撑企业加入结余工业用天,土地出售价钱由当局和企业协商断定,退出后的地盘按乡城规划请求从新部署使用。增进产业名目会聚兼容发展,国度级和市级开辟区扶植尺度厂房容积率超越1.2的,所需新增建立用地打算目标由市级规划跟天然姿势治理部分优先保证。激励土地用处兼容复开应用,新产业产业项目用地的死产效劳、止政办公、生涯办事举措措施修建里积占项目总建造面积比例不跨越15%的,可仍按工业用途管理。保障策略性新兴产业项目收展用地,劣前保障市重面发展的战略性新兴产业项目用地,履行持续按本用途和土地权力类别应用地盘的过渡期政策,支持真体工业和科研立异产业融会发作,收持构建翻新创业空间。(津云消息编纂直璐琳)